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日照有哪些房产可以申请房产抵押借款,商住房产抵押生意贷款,按揭现房生意贷款,小产权房屋抵押经营贷款,抵押分期住宅大额购物贷款,小产权购房合同抵押经营贷款等又有哪些房产不可以申请房产借款呢？
一、可以申请房产抵押借款的房产：
1、商品房：
日照最受关注的房产无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请日照房产抵押借款,盘活房产的价值,商品房本身是借款机构欢迎的房产之一,在借款额度上、借款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受日照借款机构的欢迎,要申请房产抵押借款问题也是不大的.
二、日照还有一些房产是无法申请房产抵押借款的,比如：小产权房产\不满五年的经济适用房产\违建房产
这些房产没有房产证,根本无法上市交易,因此也就没法申请房产抵押借款了.
还款方式灵活的经济适用房产抵押助学贷款,拆迁安置房子出国留学贷款,抵押自建房屋周转贷款,还有如分期住宅抵押生活支出贷款,抵押适用购房合同创业贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）房产证抵押贷款服务,合法资质.日照房产证抵押贷款经理,一年365天,全天24小时上班.
房产抵押大额购物贷款,小产权房子抵押生活支出贷款,企业房屋抵押大额消费贷款,抵押企业住房应急贷款,自建购房合同抵押生活支出贷款等住宅借资的优势：
1、日照住宅借资利率相对较低.由于有住宅作为抵押,日照住宅借资机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予借资人较低的利率;
2、日照住宅借资期限较长.跟无抵押借资、汽车抵押借资等相比,住宅抵押借资的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;
3、住宅借资额度较高.可达住宅评估值的七成,如果住宅估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决借资人大额借资的困难.
4、住宅借资审批通过率相对高.将住宅抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.
5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.
6、可提前还款.在日照住宅借资到期日前,借资人可提前部分或全部结清借资.
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商住房产应急贷款,抵押农村自建现房商务活动贷款,抵押自建房屋周转贷款,抵押商品住房大额消费贷款,经济适用购房合同大额消费贷款等房子抵押借款条件：
一,日照房子借款房子的要求：
1、房子产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可进入房子市场没有其他抵押借款,该房子不纳入城市改造和拆迁计划,具有国家房地产部门颁发的房子证和土地证
2、房子抵押借款的房龄不得超过10年
二,日照房子借款借款人的要求：
1、借款人须具有完全民事行为能力的自然人
2、借款到期日借款人年龄不超过65周岁
3、日照有本市常住户口,常住地址
4、职业和收入稳定,有按期还款能力
5、房子共有人须承认其借款行为,并愿意承担相关法律责任
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